世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，樓市持續暢旺，上車客在市場上尋覓心儀盤，擁有港鐵站上蓋物業優勢，更是難求；剛錄得一宗馬鞍山新港城成交，新買家為上車客，眼看市場上中小型盤源短缺，但見新港城配套完善，會所商場應有盡有，故決定拍板購入單位作自住用途。

        上述成交單位為馬鞍山新港城N座高層3室，面積446平方呎，成交價202萬元，平均呎價4,529元。

        原業主於2001年4月以144萬元購入單位，轉手帳面獲利58萬元，單位升幅約40.3%。

        馬鞍山新港城本月迄今已錄得13宗成交，平均呎價約4,400元。