祥益地產分行主管黃慶德表示，新屯門中心日前錄得一宗外區上車客成交個案，原業主持貨兩年，轉手帳面獲利22萬元。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為新屯門中心1座高層B室，建築面積555方呎，實用面積462方呎，兩房兩廳，原業主於08年以120萬元購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，間隔實用，且附設靚裝修，遂以142萬購入上址作自住之用，平均呎價為2559元，若以實用面積計算呎價為3074元，屬市場價成交。