祥益地產分行主管袁思賢表示，屯門凱德花園日前錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨10年，轉手賬面獲利11.5萬元。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為凱德花園3座低層E室，建築面積450方呎，實用面積312方呎，兩房一廳，原業主於00年以84萬元購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鐘情該單位景觀開揚，加上價錢合理，而且單位附設企理裝修，遂「即睇即買」，以95.5萬購入上址作自住之用，平均呎價為2122元，若以實用面積計算呎價為3061元，屬市場價成交。