祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗區外上車客「即睇即買」成交個案，原業主持貨13年，期間單位貶值45%，蝕77萬元離場。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為兆禧苑D座高層5室，建築面積462方呎，實用面積338方呎，已改為一房一廳間隔，原業主於97年以172萬元購入上址，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位價錢合理，加上高層開揚，遂「即睇即買」，以95萬元購入上址作自住之用，平均呎價為2056元，若以實用面積計算呎價為2811元，屬市價成交。