祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門錦華花園日前錄得一宗區外客「即睇即買」成交個案，原業主持貨7年，轉手帳面獲利74萬元，單位升值約91%易主。

        張氏稱，上述所錄成交單位為A座高層2室，建築面積480方呎，實用面積348方呎，兩房一廳，原業主於03年以81萬元購入上址，日前便獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位座向西南，加上單位開揚企理，遂「即睇即買」，以155萬購入上址作自住之用，平均呎價為3229元，若以實用面積計算呎價為4454元，低市場價約5%成交。