(澳洲 )（本報雪梨訊）雪梨內圍及中圍物業售價今年可能上升多達一成。

         澳洲地產買家代理協會（REBAA）稱，上述情況很大程度上視乎加息及收緊貸款條件的影響。

         物業價格將於昆省、紐省、維省、南澳及塔省的重要地區上升，特別在雪梨為然，它們因過往被壓抑的需求量受惠，升幅將達一成。

         REBAA會長羅斯（BYRON ROSE）稱，09年尾物業市道暢旺，進入2010年以來，投資者仍有濃厚入市興趣，求過於供。

         他發表公佈，握要預測市況，其中預期買家大量入市的情況將持續至今年中，但當加息的影響加大，某些省份的買房能力下降時，買家便會退出市場。

         REBAA紐省發言人哈菲（RICH HARVEY）稱，物業投資者對雪梨有興趣的地區包括：北部灘區、內西區、東市郊及北岸部份地區。以偏遠區而言，被看好的是：獵人谷、奧蘭治ORANGE、麥覺理港與及紐省遠北岸區。哈菲認為物業市道正處於上升期，在未來三年將會有持續切實增長。他說，失業率下降、通脹溫和、移民增加等因素，使房屋需求量增加。（祖偉）