祥益地產分行主管金一鳴表示，屯門慧豐園日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨7年，租金回報率高達8厘。

        金氏稱，上述所錄成交單位為3座高層D室，建築面積658呎，實用面積487呎，兩房一廳，原業主於03年以90萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座擁全海景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以6000元租入該單位，平均呎價為9.1元，若以實用面積計算呎價為12.3元。

        金氏續稱，如以該單位租金6000元作計算，租金回報率可高達8厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍高達7.1厘。