世紀21富山地產慈雲山分行經理劉倩彤表示，最近錄得一宗黃大仙區天馬苑的二手成交。售出的天馬苑單位為E座高層11室，單位面積567方呎，以193.8萬元成交，平均呎價3418元，與市價相若。單位屬2房1廳間隔，有裝修，座向東南，外望可享開揚樓景。

        劉倩彤指，新買家為用家，購入單位自住。而原業主於2002年以105萬元買得上址，持貨8年，現轉手帳面獲利88.8萬元，單位升值85%。