祥益地產分行主管金一鳴表示，現時新界西的樓價仍不斷上升，不少買家亦認為此情況仍會持續一段時間，令許多置業人仕紛紛趁樓價仍未到頂時趕著入市，而日前屯門海翠花園便錄得一宗同屋苑業主客成交個案。據悉，是次該名買家因有感新界西之樓價仍有一段距離的升幅，因此對樓市前景感到樂觀，便購入了此單位，先買入此單位後再決定是否出售現時居住的單位。

        金氏稱，上述所錄成交單位為1座中層E室，建築面積734呎，實用面積609呎，兩房一廳，原業主於96年以193.5萬購入上址，日前便獲一名同屋苑業主客垂青，該名買家鐘情該單位座擁東南部份海景景觀，加上屋苑鄰近各車站，交通非常方便，而且屋苑附近的生活配套均十分適合業主，遂便決定以192萬購入上址作自住之用，平均呎價為2616元，若以實用面積計算呎價為3153呎，屬市場價成交。