祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門大興花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨兩個月，租金回報率高達5.3厘。

        何氏稱，上述所錄成交單位為1期1座中層F室，建築面積500呎，實用面積394呎，兩房兩廳，原業主於2010年1月以118萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近各車站，交通方便，加上單位座向東南，而且更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以5200元租入該單位，平均呎價為10.4元，若以實用面積計算呎價為13.2元。

        何氏續稱，如以該單位租金5200元作計算，租金回報率可高達5.3厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍高達4.6厘。