叠茵庭3年轉手賺50萬 |
| 2010-03-08 (18:15) |
  祥益地產分行主管古文彬表示，屯門叠茵庭日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主持貨3年，轉手賬面獲利高達50萬。 古氏稱，上述所錄成交單位為8座低層G室，建築面積555呎，實用面積381呎，兩房一廳，原業主於07年以95萬購入上址，日前便獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位座擁內園景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以145萬購入該單位以作投資收租之用，平均呎價為2613元，若以實用面積計算呎價為3806元，屬市場價成交。 古氏續稱，如以該單位市值租金約6000元作計算，租金回報率可達5厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍高達4.1厘。 |
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