祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門疊茵庭日前錄得一宗投資客「即睇即買」成交個案。

        林氏稱，上述所錄成交單位為9座中層A室，建築面積564方呎，實用面積381方呎，兩房一廳，原業主於99年購入上址，日前便獲一名投資客垂青，該名買家鍾情單位座擁開揚球場景，遂便決定「即睇即買」，以152.5萬購入上址作收,租之用，平均呎價為2704元，若以實用面積計算呎價為4003元，屬市場價成交。

        現時該單位租金大約為6000元，租金回報率達4.7厘，若扣除管理費等雜費約1100元，回報率仍有3.9厘。