祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨兩年，租金回報率高達5.2厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為4座高層B室，建築面積501呎，實用面積353呎，兩房一廳，原業主於08年以133萬購入上址，日前便獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以5800元租入該單位，平均呎價為11.6元，若以實用面積計算呎價為16.4元。

        張氏續稱，如以該單位租金5800元作計算，租金回報率可高達5.2厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.5厘。