中國海外9個月經營溢利71.8億元
2009-10-21 (17:37)
中國海外發展(00688)股價及相關新聞 表示，截至2009年9月30 日止的9 個月，集團經營業務營業額為港幣210.5億元，經營溢利為港幣71.8 億元。按集團於2009 年8 月17 日已公佈的未經審核中期業績，即集團第三季度的經營業務營業額為港幣55.7 億元，經營溢利為港幣18.0 億元。

        憑著市場的領先地位，創新的營銷方法，強勢的品牌效應，集團在今年頭9個月完成合約銷售總額港幣384.7 億元，銷售面積約為400 萬平方米。該9個月累計的銷售金額和面積已遠遠超越2008 年全年的港幣266.1 億元和271萬平方米，而於9 月底集團已完成於八月份調高的全年430 萬平方米銷售計劃的93%。

        於2009 年9 月30 日，集團的財務狀況非常理想，淨借貸水準進一步下跌至2%，而手頭上的現金約為港幣231.7 億元。

        進入第三季度，世界經濟形勢趨向穩定，但實體經濟尚未明顯改善。內地整體經濟表現不錯，在流動性適度收緊，房地產市場需求有所抑制和一些城市的房價已有不少增幅的情況下，第三季度成交量相對第二季度有所減

        少。由於財務狀況進一步改善，現金十分充裕，集團買地較為積極，並以各種方式包括併購去擴充土地儲備，成效顯著。先後在內地4 個城市直接從市場購入6 幅土地，新增可開發面積約為336 萬平方米。集團對內地房

        地產的中長期發展保持樂觀看法，會繼續密切關注市場的變化，積極加快業務的發展。

        香港房地產市場表現良好，集團位於赤柱和九龍塘兩優質豪宅項目按計劃推進，預計明年可推出銷售。
 
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