利嘉閣分行助理區域經理馮樹勳表示，海桃灣3座中層E室，單位三房開則，面積809方呎，作價598萬元，成交呎價7,392元，上址賣方剛在今年首季以一手樓價469.3萬元購入物業，迄今乘樓市旺勢，又見樓價不斷上升，所以決定將單位出售，帳面獲利128.7萬元，賺幅約27%。