(溫哥華 )(本報記者崔源明報道)資深地產顧問湯偉培分析說，統一銷售稅對新建豪宅買家不是好消息，對遠期樓花買家是不明朗消息，但二手樓的買家則無影響。

        湯偉培指出，豪宅會因為統一銷售稅而要加價。目前只要5%的貨勞稅，但明年新稅例生效之後，就要交12%的統一銷售稅，政府只透過建築物料成本中回扣2萬元，不論造價高低，以一幢百萬元的豪宅來說，現行稅制要105萬元，新稅後要112萬元，扣除2萬元，仍多要付5萬元。

        現行的做法，是建築商買地及購物料建房屋，如果成本是100萬元，撇除地價後，只有5%的課貨勞稅可退回，但在統一新稅下，建築物料退稅是12%，令成本降低。而且，只收一個統一稅，買家在心理上感到好一點。

        另外，如果現在買2010年7月以後交吉的樓花，由於現在發展商是只收取貨勞稅，到新稅執行時，是否徵收及如何徵收，也是發展商和買家要解決的問題。