價錢回落利率低 成交創歷來第2高 大溫6月樓房交易飆逾七成 |
| 2009-07-05 (05:08) |
  (溫哥華 )(本報記者報道)根據大溫哥華地產局（The Real Estate Board of Greater Vancouver）周五公布的6月份最新數字顯示，受到樓價回落和按揭利率下降至歷史低位的帶動，上月份的樓房交易量創下歷來第2高紀錄。 6月份通過房屋登記出售系統（Multiple Listing Service）的樓房成交共有4,259宗，較去年同期勁升76％。至於未售出房屋存量則較一年前下跌了27％，至13,252間。 存貨量下跌27％ 地產局總裁拉塞爾（Scott Russell）在一份新聞公報上指出，去年秋季至今年年初，很多人都對入市感到猶豫不決。不過，隨著個人需求的改變，再加上有利的客觀條件，造成現在有大批買家湧現市場。 他補充說：「然而，目前的市場現象就是，當買家不願意接受賣方所提供的各項條件時，他們就會毫不考慮地離開。」 6月份一幢典型獨立屋的價格為701,384元，但仍然較去年同期下跌8.4％。 菲沙河谷地產局（Fraser Valley Real Estate Board）周五表示，該區錄得歷來第4個繁忙的6月份，整個月的房屋成交量達1,982宗，比一年前上升了40％。 吸引菲沙河谷區買家入市的其中一個因素是屋價下跌。一幢獨立屋的平均價格為471,788元，較2008年6月份下跌了8％，但比較今年5月份的465,939元，則微升了1.3％。 |
