美聯營業經理李聖智表示，杏花�h50座高層01室，單位面積約974方呎，連租約成交價約為670萬元，平均呎價約6879元。原業主於今年1月以約550萬元購入，是次轉售帳面獲利約120萬元，期內物業升值約22%。