藍灣半島全月成交35宗
2009-04-02 (16:58)
中原分行高級分區經理黎百祥表示，藍灣半島交投活躍，3月全月共錄約35宗成交，較2月份的14宗，交投量急增150%，平均呎價約4650元。新近成交包括藍灣半島3座中層A室，面積856平方呎，享海景，單位日前以435萬元成交，平均呎價5082元。

        黎氏指，買家為同區投資者，打算購入單位作收租之用。依單位市值月租16000元計算，回報率4.4厘，原業主於2000年以405萬元入市上述單位，持貨9年，帳面獲利30萬元離場。

        黎氏續稱，藍灣半島收租客入市增加，3月份錄得的35宗成交當中，連租約成交佔6宗，比例達17%。屋苑現時呎租約16元，平均市值租金回報率達4.5厘。
 
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