(紐約 )(本報記者程邁紐約報道)大約15名地蘭西街55-61號的租戶,，昨(17日)中午冒著寒風，在大樓前示威，要求業主停止驅趕及滋擾行為，並公布已正式入稟法院，控告業主違反租客保護法，持續滋擾租戶，有關訴訟並獲得多名民選官員的支持。

        唐人街住客協會的成員，連同約15名地蘭西街55-61號的租戶，昨天在大樓外高舉抗議標語集會示威，要求尊重租客權利，反對貴族化及停止滋擾的行為，州參議員史葛靜、市議員萬特絲(Rosie Mendez)及賈安迪(Dan Garodnick)均有到場支持租戶的行動。

        唐人街住客協會代表王馨凌表示，地蘭西街55-61號去年4月由新業主Madison Capital購入後，並沒有停止上手業主55 Delancey Street Realty LLC對租戶的不負責任行為，還變本加厲干涉租戶的集會權力，拖延為租戶進行維修，甚至拒絕收租戶的租金，還變相以租客不交租為由申請驅逐令。

        在上址居住逾20年的鄭芝欽表示，受到貴族化的影響，他們這些受租金穩定保障的租戶，經常受到業主的惡意滋擾，對於他們的維修要求，經常無故拖延還敷衍了事，以致惡劣的居住環境無從改善，還對華人租戶定下無理的要求，例如農曆新年期間，不少華人租戶在門外張貼的揮春都被管理員撕掉，業主指大廈的公共地方不能有任何私人裝飾，但對於聖誕期間其他外籍租客在屋外的布置，業主卻從無阻撓，明顯是針對華人傳統的歧視。

         此外，Madison Capital去年成為新業主後，開始以各種理由，拒收部分租戶的租金，包括指支票名字與租約上租戶的名字不符，雖然租客按業主的要求，提交各種證明文件，證實是符合居住資格，不過，業主並不加以理會，最近更以租客沒有交租為由，控告4至5名租戶。

        在城市正義中心的協助下，住客昨天正式向曼哈頓房屋法院提訴，控告業主滋擾租客，以及未能履行對租戶的維修責任。城市正義中心的律師韋特(Garrett Wright)表示，根據去年3月通過由市議員賈安迪發起的租客保護法案(Tenant Protection Act)，加強了法例對租客的保障，若每一項滋擾的行為成立，法庭可判罰款1000至5000元的罰款。

        根據入稟文件，業主沒有履行的維修責任包括：牆壁破裂、天花下陷、老鼠出沒、去水道堵塞以及沒有熱水及暖氣供應等，至於每一名入稟的租戶，都會各自列出詳細的清單，要求法院判決業主盡快作出維修。