去年港人內地置業減少逾三成
2009-01-08 (14:59)
置業國際集團主席蔡涯棉於記者會表示,去年港人置業投資內地房地產單位數量約為15,200至16,100個,較07年的22,700至23,700個單位,減少33%;去年港人置業投資內地物業金額約121億元人民幣,較07年減少27%。
他又指出,雖然內地經濟增長放緩,但由於宏調政策已改變,銀根顯著放鬆,樓價已有相當跌幅,按揭首期及利息下跌,故預計09年港人到內地投資置業,將較去年活躍,預計今年港人購買內地物業數目將達1.87萬至1.97萬個,較去年增加23%,總成交金額預計達144億元人民幣,較去年增加19%。
蔡涯棉續稱,深圳樓價去年跌幅達30%,惟他預計深圳會首先反彈,預料今年深圳全年住宅價格升幅約為3%至5%,而廣州全年樓價則為零增長;上海全年樓價將下跌10%至15%,而珠三角地區住宅全年價格則預計將下降8%至10%。
他又表示,內地樓市最壞時間已經過去,主要是由於宏調已放寬及減息政策等利好因素。
 
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